Kalkulator Biaya Pinjaman

Berapa sebenarnya biaya sebuah pinjaman

Pinjaman dengan suku bunga tetap dan cicilan bulanan yang sama (pinjaman amortisasi) menghabiskan biaya lebih banyak daripada jumlah yang kamu pinjam, karena setiap cicilan berisi bunga sekaligus pokok pinjaman. Kalkulator ini menghitung cicilan bulanan aktualmu dan total yang kamu bayar selama seluruh masa pinjaman, termasuk bunga.

Rumusnya

Cicilan bulanan dihitung dengan rumus amortisasi standar:

M = P × r × (1+r)^n / ((1+r)^n − 1)

P adalah jumlah pinjaman, r adalah suku bunga bulanan (suku bunga tahunan dibagi 12 dan dibagi 100), dan n adalah jumlah cicilan bulanan. Rumus ini menghasilkan cicilan bulanan yang rata sepanjang masa pinjaman.

Bagaimana cicilan terbagi seiring waktu

Meskipun cicilan bulanan tetap sama, pembagian antara bunga dan pokok pinjaman berubah. Cicilan awal sebagian besar adalah bunga, karena bunga dihitung dari sisa saldo, yang paling besar di awal. Seiring saldo berkurang, porsi setiap cicilan yang masuk ke pokok pinjaman semakin besar.

Apa yang memengaruhi suku bungamu

Suku bunga yang benar-benar ditawarkan kepadamu bergantung pada beberapa faktor: skor kredit, besarnya uang muka, jangka waktu pinjaman, dan apakah suku bunganya tetap atau mengambang. Ini adalah faktor faktual yang memengaruhi suku bunga aktualmu, bukan nasihat keuangan tentang pilihan mana yang tepat untukmu.

Keterbatasan

Kalkulator ini menunjukkan biaya pinjaman murni berdasarkan jumlah, suku bunga, dan jangka waktu. Kalkulator ini tidak memperhitungkan biaya administrasi, asuransi, pajak, atau biaya lokal lain yang mungkin berlaku tergantung tempat tinggalmu dan jenis pinjamannya. Anggap hasilnya sebagai perkiraan biaya bunga dan pokok pinjaman itu sendiri, bukan total biaya lengkap.